2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.4万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市兵庫区
57.6万円/㎡
前年比-0.6%
レオンコンフォート神戸西
兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
/ 新開地駅 徒歩3分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 25.52㎡の場合
相場
1,497万円
58.7万円/㎡
1,012
1,335
1,659
1,983
AI査定結果
推定相場価格
1,497万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,659万円
52.3万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月7日
レオンコンフォート神戸西
1,400万円（54.9万円/㎡）/ 7階 / 25.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 1,400万円 | 54.9万円 | 7階 | 25.52㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | レオンコンフォート神戸西 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,400万円 | 54.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/25 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川公園駅7分 | 1,650万円 | 59.8万円 | 27.57㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/14 | ロイスグラン神戸下沢通 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅1分 | 1,338万円 | 51.3万円 | 26.09㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス神戸プレシャス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラナップスクエア湊川公園 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,450万円 | 53.2万円 | 27.24㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスティ・ロアール神戸西 神戸市兵庫区西橘通二丁目 | 神戸駅10分 | 1,650万円 | 62.1万円 | 26.59㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | プラザセイシェル 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,350万円 | 56.2万円 | 24.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | アスヴェル兵庫駅前 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンス神戸西スパークリング 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅4分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | ECハーバーランド前IVベイライト 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅8分 | 1,220万円 | 59.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/10 | アスヴェル神戸ハーバーサイド 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅7分 | 1,280万円 | 51.9万円 | 24.64㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/06 | WSTYLE神戸 神戸市兵庫区小河通五丁目 | 兵庫駅3分 | 1,680万円 | 54.7万円 | 30.7㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 兵庫駅10分 | 2,000万円 | 65.4万円 | 30.58㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/17 | サムティ神戸ベニール 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 神戸駅13分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/25 | ラナップスクエア神戸ハーバープライム 神戸市兵庫区七宮町一丁目 | 神戸駅15分 | 1,280万円 | 48.5万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市兵庫区では0.6%下落しています。
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